Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

Уведомление о порядке постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет

Согласно действующему законодательству объекты недвижимого имущества подлежат постановке на государственный кадастровый учет, наличие прав на них подтверждается государственной регистрацией, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие записи Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Нормативными правовыми актами предусмотрено наложение на граждан штрафа за несоблюдение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) и исчисление земельного налога с применением повышающего коэффициента в случаи необеспечения государственной регистрации прав на объект, построенный на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке, в течение 10 лет с даты регистрации прав на такой земельный участок (ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации).

В целях упрощения порядка постановки отдельных категорий объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и регистрации прав на них в градостроительное и земельное законодательство были внесены изменения.

В соответствии с указанными изменениями для строительства гражданам жилых домов, жилых строений, объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на принадлежащих им земельных участках достаточно уведомить об этом органы местного самоуправления по месту нахождения земельных участков и обеспечить строительство объекта в течение 10 лет со дня направления указанного уведомления.

Для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на перечисленные объекты достаточно уведомления органов местного самоуправления о соответствии объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности, технического плана такого объекта (подготавливается кадастровым инженером) и документов, подтверждающих права на земельный участок. При этом заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав может быть подано и органом местного самоуправления, и самим гражданином.

До 01.03.2026 действует аналогичный порядок постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на возведенные до                 2005 года жилые дома, жилые строения, объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома.

Расположенные на земельном участке строения и сооружения вспомогательного использования оформляются в упрощенном порядке: на основании технического плана и правоустанавливающих документа на соответствующие земельный участок.

Кроме того, до 01.09.2026 года возможно бесплатное приобретение гражданам в собственность земельных участков под гаражам, возведенными до 2005 года, постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав граждан на такие гаражи и земельные участки под ними на основании документов, подтверждающих предоставление гражданину земельного участка для размещения гаража (в том числе и в составе гаражного кооператива), межевого плана такого земельного участка и технического плана гаража (подготавливаются кадастровым инженером).

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав может быть подано уполномоченными органами власти, принявшими решение о предоставлении гражданину земельного участка.

Правом на получение земельного участка под гаражом в собственность также наделены граждане, приобретшие гаражи по соглашению с лицом, которому ранее был предоставлен земельный участок, и граждане, фактически использующие земельный участок под возведенным до 2005 гаражом, принадлежащим им на праве собственности. 

Извещение о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Граждане заинтересованные в предоставлении земельных участков, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков. Заявления подаются лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с 28 февраля 2022 года, по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Карла Маркса, 160, по рабочим дням: с 9:00 до 13:00 часов и 13:50 до 18:00 часов, контактный телефон:8(86169) 3-37-02, управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район. По указанному адресу и в указанное время заинтересованные лица вправе ознакомиться со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок. Дата окончания приема заявлений 18:00 часов «29» марта 2022 года.

Адреса земельных участков:

  1. Краснодарский край, Лабинский район, с. Гофицкое, ул. Ленина, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 23:18:1203002:60, площадь 3684 кв.м, расположенного в границах месторождения термальных вод;

Использование земельных участков и строительство возможно только при условии соблюдения правового режима использования земельных участков в соответствии с зонированием, предусмотренным правилами землепользования и застройки сельских поселений.

Извещение о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Граждане заинтересованные в предоставлении земельных участков, вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков. Заявления подаются лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с 12 августа 2021 года, по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Карла Маркса, 160, по рабочим дням: с 9:00 до 13:00 часов и 13:50 до 18:00 часов, контактный телефон: 8(86169) 3-37-02, управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район. По указанному адресу и в указанное время заинтересованные лица вправе ознакомиться со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок. Дата окончания приема заявлений 17:00 часов «10» сентября 2021 года.

Адреса земельных участков:

  1. Краснодарский край, Лабинский район, ст-ца Отважная, ул. Ленина, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 23:18:1301001:6, площадь 2717 кв.м, расположен в границах месторождения термальных вод;

Использование земельных участков и строительство возможно только при условии соблюдения правового режима использования земельных участков в соответствии с зонированием, предусмотренным правилами землепользования и застройки сельских поселений.

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году и приеме документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году и приеме документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости. Скачать (формат - .docx)